Карта сайта
Версія для людзей са слабым зрокам
бел
Меню

Індустрыяльны парк

Індустрыяльны парк “Вялікі камень” уяўляе сабой тэрытарыяльнае ўтварэнне плошчай каля 91,5 кв. км з асаблівым прававым рэжымам для забеспячэння камфортных умоў вядзення бізнесу.

Індустрыяльны парк знаходзіцца ў Смалявіцкім раёне Мінскай вобласці ў 25 км ад сталіцы Рэспублікі Беларусь г. Мінска. Выгаднае тэрытарыяльнае размяшчэнне абумоўлена непасрэднай блізкасцю парку да міжнароднага аэрапорта Мінск, чыгунцы, транснацыянальнай аўтамабільнай магістралі М1 Берлін-Масква, а таксама доступам да Клайпедскага порта на ўзбярэжжы Балтыйскага мора на адлегласці 500 км.

Згодна з генеральным планам, зацверджаным Урадам Рэспублікі Беларусь у чэрвені 2013 г., на тэрыторыі парка будуць размешчаны вытворчыя і жылыя зоны, офісныя і гандлёва-забаўляльныя комплексы, фінансавы і навукова-даследчы цэнтры. Генеральны план распрацоўваўся сумесна беларускімі і кітайскімі праектнымі інстытутамі.

У якасці рэзідэнтаў індустрыяльнага парка могуць выступаць любыя кампаніі незалежна ад краіны паходжання капітала.

Разумеючы вострую канкурэнцыю за інвестара на сусветным рынку, дзяржава стварыла спрыяльны інвестыцыйны клімат для рэзідэнтаў індустрыяльнага парка, гарантаваны як нацыянальным заканадаўствам, так і адмысловымі міжнароднымі дамовамі і абавязацельствамі, прадаставіла льготы і прэферэнцыі як эканамічнага, так і адміністратыўнага характару, стварыла асобны і незалежны орган дзяржаўнага кіравання, які ажыццяўляе комплексны адміністрацыйнае абслугоўванне на прынцыпе “аднаго акна”.

У адпаведнасці з адмысловым Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь, прынятым у 2012 годзе і абноўленым ў 2014 годзе з улікам практыкі функцыянавання прававога рэжыму індустрыяльнага парку, для рэзідэнтаў парку прадугледжваюцца наступныя прэферэнцыі:

• льготнае падаткаабкладанне па формуле «10 + 10»: вызваленне ад усіх карпаратыўных падаткаў на 10 гадоў з моманту рэгістрацыі ў якасці рэзідэнта парку і зніжэнне дзеючых ставак падаткаў на 50% у наступныя 10 гадоў дзейнасці ў парку;

• мытны рэжым свабоднай мытнай зоны, які дае права без выплаты мытных плацяжоў (пошлін, ПДВ, акцызаў) увозу тавараў (сыравіны, матэрыялаў) пры ўмове іх наступнай перапрацоўкі і экспарце за межы краін Мытнага саюза;

• перавагі для супрацоўнікаў прадпрыемстваў, якія працуюць у індустрыяльным парку: стаўка індывідуальнага падаходнага падатку фіксаваная і складае ўсяго 9%, што на 25% менш агульнарэспубліканскай;

• рэзідэнты парку, а таксама іх работнікі з ліку замежных грамадзян, вызваляюцца ад выплаты абавязковых страхавых узносаў з фонду іх заработнай платы. На частку даходу работнікаў рэзідэнтаў парку з ліку грамадзян Беларусі, якая перавышае аднакратны памер сярэднямесячнай заработнай платы ў рэспубліцы, абавязковыя страхавыя ўзносы не налічваюцца;

• вылік у поўным аб'ёме ПДВ, выплачанага пры набыцці тавараў (работ, паслуг, маёмасных правоў), выкарыстаных для праектавання, будаўніцтва і абсталявання будынкаў і збудаванняў у парку;

• вызваленне (на працягу 5 гадоў з года ўзнікнення валавага прыбытку рэзідэнта парку) ад падатку на прыбытак па дывідэндах, налічаных заснавальнікам;

• дазвол выкарыстання замежнай валюты, каштоўных папер і (або) плацежных дакументаў у замежнай валюце пры правядзенні разлікаў паміж рэзідэнтамі індустрыяльнага парку і рэзідэнтамі Рэспублікі Беларусь па валютных аперацыях, накіраваным на праектаванне і будаўніцтва аб'ектаў парку;

• вызваленне ад пакрыцця страт сельскагаспадарчай і (або) лесагаспадарчай вытворчасці, прычыненых адабраннем або часовым заняццем сельскагаспадарчых зямель і зямель ляснога фонду ў межах парка, а таксама ад кампенсацыйных пасадак і кампенсацыйных выплат кошту аб'ектаў расліннага свету, якія выдаляюцца або перасаджваюцца, кампенсацыйных выплат за шкоднае ўздзеянне на аб'екты жывёльнага свету і (або) асяроддзе іх пражывання;

• іншыя прэферэнцыі.

Пры ўсталяванні новых падаткаў і збораў на тэрыторыі рэспублікі абавязак іх выплаты для рэзідэнтаў парку не ўзнікае.

Прыходзячы ў парк, інвестар атрымлівае гатовую транспартную і інжынерную інфраструктуру, якая падвядзена да выбранага зямельнага ўчастка. Будаўніцтва інфраструктуры ў парку і падключэнне яе да аб'ектаў інвестара забяспечваецца кіруючай кампаніяй.

У мэтах выкарыстання перадавога вопыту на тэрыторыі парка прадугледжана магчымасць праектавання па тэхнічных нарматывах замежных дзяржаў пры ўмове адпаведнасці патрабаванням эксплуатацыйнай бяспекі, надзейнасці асноўных канструктыўных рашэнняў, пажара-і выбуховабяспечных аб'ектаў.

Зямельныя ўчасткі на тэрыторыі парка інвестар можа атрымаць у карыстанне (арэнду) тэрмінам да 99 гадоў альбо набыць у прыватную ўласнасць. Здачу ў арэнду і продаж зямельных участкаў ажыццяўляе кіруючая кампанія.

Праект развіваецца ў рамках міждзяржаўнага кітайска-беларускага супрацоўніцтва і падпісаных адпаведных міжурадавых дакументаў. За аснову прыняты вопыт Кітая і Сінгапура ў стварэнні і развіцці комплексных эканамічных зон: індустрыяльны парк “Вялікі камень” ствараецца па ўзоры аднаго з самых паспяховых праектаў - Кітайска-сінгапурскага індустрыяльнага парку ў горадзе Сучжоу (КНР).
Структура кіравання індустрыяльным паркам трохузроўневая:

Міжурадавы каардынацыйны савет (вышэйшы орган, які ажыццяўляе стратэгічнае кіраванне,і вызначае палітыку двухбаковага супрацоўніцтва і дзейнічае на падставе міжнароднага дагавора);

Адміністрацыя індустрыяльнага парка (тэрытарыяльны орган у форме дзяржаўнай установы, створаны Урадам Рэспублікі Беларусь, які ажыццяўляе комплекснае абслугоўванне па прынцыпе “one-stop service”, прадстаўляе інтарэсы парка ў органах дзяржаўнага кіравання і мясцовай улады, дзейнічае на падставе статута);

Кіруючая кампанія (сумеснае закрытае акцыянернае таварыства, якое дзейнічае на падставе статута, забяспечвае праектаванне і будаўніцтва інфраструктуры парка, арганізацыю камунальнага абслугоўвання і ажыццяўляе ўсе здзелкі, звязаныя з зямлёй у межах парка).

Адміністрацыя індустрыяльнага парку і кіруючая кампанія былі заснаваны ў жніўні 2012 г.

Праварэгулюючымі нацыянальнымі нарматыўнымі актамі ў дачыненні да індустрыяльнага парка з'яўляюцца:

Закон Рэспублікі Беларусь ад 7 студзеня 2012 № 348-З “Аб ратыфікацыі Пагаднення паміж Урадам Рэспублікі Беларусь і Урадам Кітайскай Народнай Рэспублікі аб Кітайска-Беларускім індустрыяльным парку”;

Указ Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь “Аб дзейнасці Кітайска-Беларускага індустрыяльнага парку “Індустрыяльны парк “Вялікі камень” ад 30 чэрвеня 2014 № 326;

Пастанова Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 16 жніўня 2012 г. № 756 “Аб некаторых пытаннях Кітайска-Беларускага індустрыяльнага парку”, зацвердзіла палажэнне аб індустрыяльным парку і статут яго адміністрацыі.

У цяперашні час вядуцца праектныя работы першай чаргі асваення тэрыторыі парку плошчай каля 850 га (стартавая пляцоўка 354 га), у першай палове 2015 плануецца прыступіць да будаўніцтва магістральнай транспартнай і інжынернай інфраструктуры. Ужо цяпер для патэнцыйных інвестараў ажыццяўляецца падбор зямельных участкаў з мэтай ажыццяўлення праектавання (“прывязкі да мясцовасці”) канкрэтных аб'ектаў.

З падрабязнай інфармацыяй па гэтай тэме, уключаючы тэксты НПА, можна азнаёміцца, наведаўшы афіцыйны інтэрнэт сайт Індустрыяльнага парка “Вялікі камень” www.industrialpark.by.