Карта сайта
Версия для слабовидящих
рус
Меню

Индустриальный парк

”Индустриальный парк ”Великий камень“ представляет собой территориальное образование площадью порядка 91,5 кв. км с особым правовым режимом для обеспечения комфортных условий ведения бизнеса.

Индустриальный парк находится в Смолевичском районе Минской области в 25 км от столицы Республики Беларусь г. Минска. Выгодное территориальное расположение обусловлено непосредственной близостью парка к Национальному аэропорту Минск, железной дороге, транснациональной автомобильной магистрали М1 Берлин-Москва, а также доступом к Клайпедскому порту на побережье Балтийского моря на расстоянии 500 км.

Согласно генеральному плану, утвержденному Правительством Республики Беларусь в июне 2013 г., на территории парка будут размещены производственные и жилые зоны, офисные и торгово-развлекательные комплексы, финансовый и научно-исследовательский центры. Генеральный план разрабатывался совместно белорусскими и китайскими проектными институтами.

В качестве резидентов индустриального парка могут выступать любые компании независимо от страны происхождения капитала.

Принимая во внимание острую конкуренцию за инвестора на мировом рынке, государство для резидентов индустриального парка создало благоприятный инвестиционный климат, гарантированный как национальным законодательством, так и специальными международными соглашениями и обязательствами, предоставило льготы и преференции как экономического, так и административного характера, образовало отдельный и независимый орган государственного управления, осуществляющий комплексное административное обслуживание по принципу ”одного окна“.

В соответствии со специальным Указом Президента Республики Беларусь, принятым в 2012 г. и обновленным в 2014 г. с учетом практики функционирования правового режима индустриального парка, для резидентов парка предусматриваютсяследующие преференции:

льготное налогообложение по формуле ”10+10“: освобождение от всех корпоративных налогов на 10 лет с момента регистрации в качестве резидента парка и снижение действующих ставок налогов на 50% в последующие 10 лет деятельности в парке;

таможенный режим свободной таможенной зоны, дающий право без уплаты таможенных платежей (пошлин, НДС, акцизов) ввоза товаров (сырья, материалов) при условии их последующей переработки и экспорте за пределы стран Таможенного союза;

преимущества для сотрудников предприятий, работающих в индустриальном парке: ставка индивидуального подоходного налога фиксированная и составляет всего 9%, что на 25% меньше общереспубликанской;

резиденты парка, а также их работники из числа иностранных граждан, освобождаются от уплаты обязательных страховых взносов с фонда их заработной платы. На часть дохода работников резидентов парка из числа граждан Беларуси, превышающую однократный размер среднемесячной заработной платы в республике, обязательные страховые взносы не начисляются;

вычет в полном объеме НДС, уплаченного при приобретении товаров (работ, услуг, имущественных прав), использованных для проектирования, строительства и оснащения зданий и сооружений в парке;

освобождение (в течение 5 лет с года возникновения валовой прибыли резидента парка) от налога на прибыль по дивидендам, начисленным учредителям;

разрешение использования иностранной валюты, ценных бумаг и (или) платежных документов в иностранной валюте при проведении расчетов между резидентамииндустриального парка и резидентами Республики Беларусь по валютным операциям, направленным на проектирование и строительство объектов парка;

освобождение от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, причиненных изъятием или временным занятием сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда в границах парка, а также от компенсационных посадок и компенсационных выплат стоимости удаляемых, пересаживаемых объектов растительного мира, компенсационных выплат за вредное воздействие на объекты животного мира и (или) среду их обитания;

иные преференции.

При установлении новых налогов и сборов на территории республики обязанность их уплаты для резидентов парка не возникает.

Приходя в парк, инвестор получает готовую транспортную и инженерную инфраструктуру, подведенную к выбираемому земельному участку. Строительство инфраструктуры в парке и подключение ее к объектам инвестора обеспечивается управляющей компанией.

В целях использования передового опыта на территории парка предусмотрена возможность проектирования по техническим нормативам зарубежных государств при условии соответствия требованиям эксплуатационной безопасности, надежности основных конструктивных решений, пожаро- и взрывобезопасности объектов.

Земельные участки на территории парка инвестор может получить в пользование (аренду) сроком до 99 лет либо приобрести в частную собственность. Сдачу в аренду и продажу земельных участков осуществляет управляющая компания.

Проект развивается в рамках межгосударственного китайско-белорусского сотрудничества и подписанных соответствующих межправительственных документов. За основу принят опыт Китая и Сингапура в создании и развитии комплексных экономических зон: индустриальный парк ”Великий камень“ создается по образцу одного из самых успешных проектов – Китайско-Сингапурского индустриального парка в городе Сучжоу (КНР).

Национальными нормативными актами в отношении индустриального парка ”Великий камень“ являются:

Закон Республики Беларусь от 7 января 2012 года № 348-З ”О ратификации Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством Китайской Народной Республики о Китайско-Белорусском индустриальном парке“;

Указ Президента Республики Беларусь ”О деятельности Китайско-Белорусского индустриального парка ”Индустриальный парк ”Великий камень“ от 30 июня 2014 г. № 326;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 августа 2012 г. № 756 ”О некоторых вопросах Китайско-Белорусского индустриального парка“, утвердившее положение об индустриальном парке и устав его администрации.“

С подробной информацией по данной теме, включая тексты НПА, можно ознакомиться, посетив официальный интернет сайт Индустриального парка «Великий камень» www.industrialpark.by